El último Informe Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) evidenció señales de estabilización del mercado local de Los Ángeles, con un aumento progresivo en las ventas durante el cierre de 2025 y mejores proyecciones de inversión para la ciudad.
El estudio, que considera proyectos equivalentes al 70% del mercado de viviendas nuevas en Los Ángeles, mostró una mayor cantidad de unidades vendidas y una estabilización de la oferta habitacional.
La mayoría son departamentos
Cristián Paredes, vicepresidente del Comité de Vivienda, Inmobiliario y Arquitectura de la CChC Los Ángeles, detalló la situación.
“Vemos algunos resultados interesantes, principalmente respecto a la cantidad de ofertas disponibles. A nivel de departamentos es prácticamente el 85% del mercado y un 15% de casas. Se ha visto un leve repunte en términos de ventas, principalmente en un segmento dominante que es entre 2.500 y 3.000 UF”.
El informe también resaltó el impacto de las medidas de apoyo habitacional, como el subsidio a la tasa hipotecaria y el programa DS19, que permitió la venta de 55 viviendas. Según el gremio, cerca del 80% de los subsidios a la tasa ya han sido utilizados o están en proceso de aprobación en la comuna.
Asimismo, valoraron la discusión sobre una eventual extensión del beneficio asociado al IVA a la vivienda, indicando que podría contribuir a reducir dividendos y facilitar el acceso a la vivienda para más familias.
Pese al escenario económico y al desempleo regional, el informe destacó que Los Ángeles mantiene indicadores positivos frente al contexto nacional. En ese sentido, los permisos de edificación en la provincia autorizaron 1.570 viviendas y más de 175 mil metros cuadrados, reflejando un crecimiento local en materia inmobiliaria.
