Demolerán bloques 6 y 8 de Mirador del Pacífico tras 16 años de fallas: familias accederán a nuevas viviendas

Los estudios confirmaron que las reparaciones parciales no permiten resolver las graves deficiencias estructurales y de terreno que afectan al conjunto habitacional de Talcahuano. Las familias podrán optar por una vivienda usada de hasta 2.000 UF o incorporarse al futuro proyecto “Los Cipreses”.

Luego de más de 16 años conviviendo con filtraciones, inundaciones y problemas de humedad, las familias de los bloques 6 y 8 de Mirador del Pacífico, en Talcahuano, recibieron la confirmación de que los bloques afectados serán demolidos.

La medida fue ratificada después de los estudios realizados en el terreno, los cuales determinaron la presencia de napas subterráneas y graves deficiencias que impedirían solucionar el problema mediante reparaciones superficiales o refuerzos estructurales.

En conversación con Canal 9 Bío Bío Televisión, dirigentes de ambos bloques relataron que las dificultades comenzaron prácticamente desde la entrega de los departamentos, construidos como parte de la respuesta habitacional posterior al terremoto del 27F.

Las familias aseguran que, a lo largo de los años, se ejecutaron distintas intervenciones para mejorar las condiciones de habitabilidad. Sin embargo, ninguna habría logrado resolver el origen de las filtraciones, los empozamientos de agua y las inundaciones que afectan principalmente a los espacios comunes y primeros pisos.

Familias denuncian fallas desde la construcción

Desde el Lote 8, residentes y dirigentas apuntaron a presuntas irregularidades originadas durante la construcción del conjunto, atribuida a la empresa Noval. Entre sus cuestionamientos se encuentran los estudios de suelo efectuados en aquella época y la eventual falta de recepción municipal definitiva de algunos de los bloques.

A juicio de los vecinos, la situación demuestra que no existió una fiscalización suficiente antes de permitir la construcción de viviendas sobre un terreno con presencia de napas subterráneas.

Las consecuencias, aseguran, no solo han sido materiales. La humedad permanente y las bajas temperaturas al interior de los departamentos también habrían incidido en la aparición o agravamiento de enfermedades respiratorias, incluyendo casos de asma en niños y complicaciones de salud en adultos mayores.

Demolición confirmada para los lotes 6 y 8

La presidenta del Lote 6, Luisa Pedreros, explicó que la demolición fue confirmada tras las gestiones realizadas por los residentes y la evaluación técnica desarrollada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

El anuncio se concretó luego de una visita al sector del ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, quien abordó con los vecinos las alternativas disponibles.

La otra alternativa se incorporará al futuro conjunto habitacional denominado preliminarmente “Los Cipreses”, que se construirá en un terreno cercano al Mirador del Pacífico. El proyecto contempla viviendas industrializadas y terrenos de aproximadamente 200 metros cuadrados, permitiendo que parte de las familias permanezcan en el sector y mantengan sus redes de apoyo y vínculos con la comunidad.

Vecinos exigen responsabilidades y mayor fiscalización

Aunque valoraron la confirmación de una solución habitacional, los residentes insistieron en que todavía deben establecerse las responsabilidades por las fallas que, según denunciaron, estuvieron presentes desde la construcción y entrega de los departamentos.

También solicitaron fortalecer la fiscalización de los proyectos inmobiliarios, especialmente aquellos levantados en cerros o terrenos con presencia de napas subterráneas, para evitar que otras familias se enfrenten a problemas estructurales.

A la espera de que se definan los plazos para desocupar y demoler los bloques, las familias de los lotes 6 y 8 esperan que las alternativas anunciadas se concreten oportunamente y pongan fin a más de 16 años de incertidumbre.