A diferencia del sector alto de Pedro de Valdivia, marcado por la presencia de grandes mansiones y casas quintas; el sector bajo, delimitado entre la línea férrea y el río Bío Bío, tuvo un desarrollo diferente, asociado a tipologías más sencillas, la presencia de la población obrera, la creación de clubes deportivos y la construcción de un barrio que, hoy, es uno de los sectores más tradicionales y llenos de historia de Concepción.