Un joven de Concepción difundió en redes sociales impactantes imágenes de una de las piezas de su departamento completamente invadida por hongos, situación que quedó al descubierto cuando su compañera de casa volvió de vacaciones.
En TikTok e Instagram, Jairo Cortés mostró cómo el moho cubrió el escritorio, fotos, techo, almohadas, ropa y diversos rincones de la habitación. En un segundo video, expuso más detalles del problema dentro del departamento y en la fachada del edificio, donde también se aprecian daños por hongos.
Impactante caso de hongos en departamento de Concepción
El material se viralizó en pocas horas y numerosos usuarios le recomendaron abandonar el lugar por los riesgos para la salud asociados a la exposición al moho.
BioBioChile habló con el joven, quien entregó más antecedentes y señaló que esperan a la propietaria para definir pasos a seguir. Detalló que arriendan el inmueble desde marzo, en el último piso, en la calle Antonio Varas frente al Estadio Ester Roa, en Concepción. A comienzos de julio estuvo fuera una semana y, pese a limpiar antes de salir, al regresar reaparecieron las manchas.
Su compañera se fue de vacaciones y hasta su almohada se llenó de hongos
Según relató, el lugar ya tenía focos de moho, pero los limpiaron a fondo antes del viaje. La situación explotó cuando la compañera de casa se ausentó por dos semanas y dejó su pieza entreabierta. “La habitación afectada es la de ella”, dijo Jairo. Añadió que ellos ventilaban el departamento y no ingresaban a ese dormitorio, pero la puerta quedó con una apertura para que entrara aire. Pese a ventilar abriendo el balcón del dormitorio de la pareja, no comprendían por qué el brote fue tan agresivo allí. “No imaginamos que se iba a descontrolar así; desconocíamos cuánta humedad tenía su pieza”, insistió.
No es el único departamento afectado
El joven aseguró que otra vecina le confirmó problemas similares en su unidad: presencia de moho en baños, dormitorio y otros espacios. Además, comentó que ha sentido malestares recientes: “Llevo como una semana con dolor de cabeza; ayer tuve el pecho apretado y estoy más ronco, no sé si será por esto”. La Organización Mundial de la Salud advierte que la humedad y el moho incrementan el riesgo de síntomas respiratorios, alergias y asma. El CDC agrega que la exposición puede causar tos, sibilancias, congestión e irritación.
Por ahora, continúan viviendo allí por el contrato de arriendo, que vence en un año. Están coordinando con la dueña algún acuerdo para dejar el inmueble.
En contacto con la arrendataria
Mientras tanto, siguen ventilando y aprovechando el poco sol. “Hemos estado limpiando para mantener el edificio en buen estado y que no retengan la garantía. Sabemos que el problema es de infraestructura, pero tememos que no nos devuelvan ese dinero”, expresó. Aseguró que el resto del departamento lo mantienen impecable y a la espera de lo que resuelva la arrendataria.
Ingeniero aborda proliferación de hongos en departamento
Luis Merino, académico de Ingeniería de la Universidad de Concepción, señaló que ventilar a diario ayuda, pero no siempre evita el moho. La humedad se acumula por calefacción y actividades cotidianas —cocinar, ducharse— y queda atrapada en muros y muebles si no se renueva el aire de forma adecuada. También influyen las condiciones del inmueble: las construcciones antiguas suelen tener aislación térmica deficiente, lo que genera superficies frías con condensación. En edificios, la orientación vuelve a algunos departamentos más expuestos. “En invierno, las unidades orientadas al sur no reciben sol directo, creando ambientes fríos y húmedos que favorecen el moho”, indicó. Añadió que la falla crítica no es solo aislación: las filtraciones de lluvia sí constituyen un defecto que provoca focos severos y localizados.
Filtración de agua lluvia
Respecto a ventanas, comentó que el agua en el perímetro del marco podría sugerir filtración, pero la mayoría de las veces el agua en los vidrios es condensación. Las ventanas, al tener menor resistencia térmica, alcanzan primero el punto de rocío y condensan el vapor interior. El caso muestra que no todo se explica por “mala ventilación”: la aislación, la orientación, la condensación y posibles filtraciones pueden detonar el problema.
Inmobiliaria se pronuncia por caso de hongos en departamento
BioBioChile contactó a la Inmobiliaria AVB, que atribuyó la situación a los ocupantes. En un comunicado, sostuvieron que el estado del departamento responde a hábitos de uso y ventilación, y adjuntaron el Manual de Uso y Mantenimiento con recomendaciones de humedad, condensación y ventilación. Afirmaron que no hay vínculo entre la infraestructura del proyecto y la presencia de moho en la unidad mostrada, y que la mantención de fachada, techumbre, canaletas y pintura exterior recae en la administración del edificio.
La empresa agregó que los antecedentes apuntan a condensación interior asociada a hábitos de uso y ventilación, descartando un defecto constructivo o estructural. Reiteró su disposición a evaluar técnicamente cualquier antecedente formal y, sobre los espacios comunes y el exterior, insistió en que su conservación depende de las mantenciones que debe ejecutar la Administración del Edificio.
