El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) justificó la demolición de las viviendas del sector El Olivar, en Viña del Mar, tras un peritaje judicial que concluyó que no se detectaron defectos en la ejecución y que las anomalías principales se deben al diseño y al cálculo estructural del proyecto aprobado por el Serviu.
El seremi de Vivienda de Valparaíso, Marcelo Ruiz, cuestionó la interpretación que sugiere que el informe pericial descartaría la existencia de fallas en las viviendas.
“Esto es totalmente incorrecto”, afirmó Ruiz, quien aseguró que, al revisar el documento, el ministerio verificó que se mantienen las conclusiones de los informes elaborados por el Idiem de la Universidad de Chile.
Según detalló, esos informes —que no fueron considerados dentro del peritaje judicial— documentarían serias deficiencias estructurales, incumplimientos de la normativa sísmica y de resistencia al fuego, y el uso de materiales que no contarían con la certificación correspondiente.
Demoliciones en El Olivar
“El peritaje no acredita la seguridad, no acredita de ninguna manera la seguridad de las viviendas en El Olivar”, dijo el seremi.
En ese sentido, Ruiz señaló que el informe judicial no autoriza al Ministerio de Vivienda a cambiar su decisión de demoler y reconstruir las viviendas para las familias damnificadas por el incendio de febrero de 2024.
Esto ocurre aunque el peritaje encargado por el 2° Juzgado Civil de Valparaíso concluyó que no se apreciaban defectos en la ejecución de las obras y que las principales anomalías detectadas correspondían al diseño, cálculo estructural y formulación del proyecto aprobado por el Serviu.
El documento además indica que varias observaciones constructivas podrían ser subsanadas durante el proceso de obras y que la constructora no se habría apartado de los planos y especificaciones entregados por el Serviu.
No obstante, desde el Minvu sostienen que el peritaje no examinó la ingeniería ni las memorias de cálculo, por lo que —a juicio de la cartera— no permite acreditar que las viviendas sean seguras.
“Se mantienen las graves fallas estructurales e incumplimiento sísmico y de resistencia al fuego”, insistió Ruiz.
Minvu defiende demolición
Consultado sobre las declaraciones del ministro Iván Poduje, quien ha defendido que la demolición es la única alternativa viable para el proyecto, el seremi respaldó esa postura.
Ruiz explicó que las fallas en cálculo estructural y en la construcción fueron advertidas por los informes técnicos del Idiem y que, frente a esos antecedentes, el ministerio determinó que las viviendas debían ser demolidas.
“No tenemos otro camino toda vez que nuestro deber es entregar casas que sean seguras y que respondan de forma digna a la espera que las familias han tenido que soportar”, afirmó.
Asimismo, descartó que la Seremi haya contemplado antes paralizar las obras sin demoler las viviendas.
“Eso no es efectivo”, respondió Ruiz, quien aseguró que, una vez conocidos los informes del Idiem y de la ITEC, la decisión del ministerio fue avanzar con la demolición.
El seremi agregó que el Estado no puede “normalizar” que familias en situación de vulnerabilidad reciban viviendas con deficiencias.
“Estas viviendas debían ser demolidas y reconstruidas de la manera como la familia lo merece”, concluyó.
