Sobreoferta de departamentos: qué deben saber quienes quieren invertir en arriendos

En una entrevista con Matinal Nuestra Casa, Sandra Jerez, gerente general de Capital Inteligente, abordó la situación actual del mercado inmobiliario, especialmente en el segmento de arriendos, que está entrando en una fase de ajuste tras años de crecimiento acelerado.

Según Jerez, la percepción de sobreoferta de departamentos se ha instalado en varias comunas del país. Sin embargo, aclaró que esto no debe interpretarse como una señal de crisis, sino como un proceso natural de corrección del mercado, luego de años de construcción intensiva enfocada en un tipo de producto: departamentos pequeños, estandarizados y orientados casi exclusivamente a la inversión.

Jerez destacó que este ajuste permite al mercado corregir desbalances y mejorar la oferta para distintos perfiles de arrendatarios, así como fomentar proyectos más diversos y sostenibles, en lugar de concentrar la construcción solo en productos estandarizados.