El organismo que regula los alquileres de cerca de un millón de viviendas en Nueva York decidió el jueves mantener sin cambios los precios a partir de octubre, en un triunfo político para el alcalde de izquierda Zohran Mamdani. El Rent Guidelines Board, compuesto por nueve miembros designados por el alcalde, determina cada año los límites de aumento para las unidades sujetas a control.
Desde el 1 de octubre, las viviendas comprendidas en este sistema no tendrán incrementos al renovar contratos de uno o dos años. Mamdani calificó la decisión como una victoria histórica para los neoyorquinos y un alivio para la clase trabajadora. Según el New York Times, la regulación alcanza aproximadamente al 40% de los apartamentos en los cinco distritos.
El alcalde afirmó que seguirá impulsando una ciudad más accesible mediante la creación y preservación de vivienda asequible, la reducción de costos operativos de los edificios —incluidos los seguros— y la difusión de los derechos de los inquilinos. El congelamiento formaba parte de sus compromisos de campaña tras su elección en noviembre.
Mientras tanto, en el segmento no regulado, los precios continúan al alza. En abril, la renta mediana en Manhattan superó por primera vez los 5.000 dólares al mes. El encarecimiento del costo de vida se ha convertido en un tema central del debate político en la ciudad y a nivel nacional.
