El Ministerio de Vivienda inició este viernes la demolición de cuatro viviendas en El Olivar de Viña del Mar, como parte del proceso de reconstrucción tras el megaincendio. Desde la cartera que preside Iván Puduje confirmaron que 170 casas vinculadas a la constructora San Sebastián deberán ser demolidas al presentar fallas graves.
Se trata de que forman parte de proyectos vinculados a la constructora San Sebastián y cuentan con informes técnicos que permiten avanzar en su demolición bajo la normativa vigente.
De las 170 viviendas a demoler, solo 6 corresponden a casos cuyos propietarios se opusieron a la demolición y presentaron recursos de protección.
Comienzan labores de desmantelamiento de algunas viviendas de El Olivar en Viña del Mar
Viernes 22 Mayo, 2026 | 15:05
En ese sentido, Ericka Maira, abogada de Social Arquitectura, patrocinante de proyectos de la constructora San Sebastián, cuestionó el procedimiento y aseguró que las cuatro viviendas intervenidas durante esta jornada no corresponden a las 56 casas observadas en los informes técnicos elaborados por Ditec e Idiem.
A su juicio, “nos encontramos ante una demolición innecesaria y absolutamente ilegal”.
Por su parte, el seremi de Vivienda, Marcelo Ruiz, defendió el proceso y explicó que las demoliciones se sustentan en informes emitidos por fiscalizadores técnicos de obra, en el marco del artículo 143 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
De acuerdo con el Minvu, de las 444 viviendas vinculadas a la constructora San Sebastián en El Olivar, 170 deberán ser demolidas, mientras otras serán sometidas a distintos procesos de revisión o reconstrucción. La autoridad agregó que las primeras viviendas reconstruidas comenzarían a entregarse desde noviembre de este año.
Parlamentarios piden conocer detalles de demolición
Parlamentarios oficiaron al Ministerio de Vivienda y al Serviu de Valparaíso para solicitar información detallada sobre el proceso de demolición proyectado para 170 viviendas en El Olivar. En concreto, buscan acceder a autorizaciones formales, informes técnicos, empresas responsables, costos comprometidos y plazos de ejecución vinculados a las demoliciones y reconstrucción.
El requerimiento también incluye antecedentes sobre subsidios de arriendo entregados a las familias damnificadas y estudios comparativos entre reparación, demolición y reconstrucción de las viviendas afectadas por el megaincendio de 2024.
La diputada del Partido Acción Humanista, Ana María Gazmuri, señaló que las familias afectadas necesitan mayor claridad respecto a las decisiones adoptadas y cuestionó que gran parte de los antecedentes se hayan conocido públicamente a través de la prensa.
“Hemos oficiado al Ministerio de Vivienda y al Seviu, solicitando información detallada sobre las autorizaciones, las empresas responsables, los costos y los plazos de ejecución de estas demoliciones”, explicó la persecutora.
El senador Diego Ibáñez (Frente Amplio) señaló que el Gobierno debe transparentar los fundamentos técnicos y jurídicos que respaldan las demoliciones anunciadas en El Olivar y aclarar las facultades que existen para avanzar en este tipo de procesos.
Desde el Minvu aseguraron que las viviendas de El Olivar presentan distintos niveles de fallas detectadas durante revisiones técnicas realizadas por organismos especializados y fiscalizadores de obra.
